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Erdgeschosswohnung in Plochingen

Modernisierte 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit sehr großem Balkon, Einbauküche, ruhige Lage

Wasserbergweg
73207 Plochingen
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36710910

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Info´s Allgemein:
Adresse: Wasserbergweg, 73207 Plochingen - Ortsteil Stumpenhof
Wohnfläche: 93m²
Kaltmiete pro Monat: 1.090€
Einbauküche von Nobilia inkl. Elektrogeräte: 75€ p.m. (Neupreis 10.000€ mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Ceran-Kochfeld, Backofen)
Nebenkosten pro Monat: 135€ (Wasser-Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Wartungen, Schornsteinfeger, Müll, Hausmeister etc.,)
Gasabschlag pro Monat: 92€ (bei 0,12€ pro KWh, Moderne Gasbrennwerttherme)
Stromabschlag pro Monat: 85€ (bei 0,40€/KWh, PV-Anlage mit günstigen Mieterstrom und Wallbox in Vorbereitung)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Wohnungstyp: Erdgeschoss / Paterre
Bezugsfrei: ab 01. Juni 2025 (eher nach Absprache möglich)
Haustiere: Nein Keller: Ja Waschküche, Trockenraum und Wäschespinne im Garten: Ja
Nichtraucherhaushalt, Provisionsfrei
Komfort: Fußböden gefliest und hochwertiges Laminat, Neue Wasserenthärtungsanlage, Smart Home Heizungssteuerung
Sanierung: Wände + Decken frisch verputzt (STO Feinputz)
Sicherheit: Haustüren mit RC3 Sicherheitsstandards und Kamera inkl. App
Home-Office: Internet bis 1GB Geschwindigkeit möglich
Garten: zum Grillen und Chillen
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Lage

Wasserbergweg
73207 Plochingen
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Plochingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,18 €/m² in Plochingen.

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