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Etagenwohnung in Hürth

Sanierte 3-Zimmer Wohnung

50354 Hürth
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36710970

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 14,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger, offener Einbauküche (diese kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden) und zweifach verglasten Fenstern.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen, großzügigen, überdachten Balkon, von dem man einen wunderschönen Blick auf den großen Garten mit Südost-Ausrichtung hat.

Das Badezimmer besticht durch eine bodengleiche Dusche mit Duschrinne und schönen Details wie einem beheizbaren Handtuchhalter. Es ist mit sandfarbenen, großformatigen Fliesen und weißer Keramik und ausgestattet.

Die Be- und Entlüftung der Wohneinheit wird über einen Einzelraumlüfter im Badezimmer und einzelner Keramik-Nachströmelementen mit Wärmerückgewinnung in den einzelnen Aufenthaltsräumen sichergestellt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Anschluss an das Nahwärmenetz und stellt unter Beachtung der Umstellung auf erneuerbare Energien eine nachhaltige und kostensparende Technik dar, wodurch die anfallenden Nebenkosten entsprechend gering ausfallen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Es steht ein Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit einen eigenen Stellplatz zu mieten.
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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,76 €/m² in Hürth.

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