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Maisonette-Wohnung in Rheinstetten

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, EBK, Klimaanlage , Tiefgarage u.v.m.

76287 Rheinstetten
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36711718

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 14,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinstetten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie modernen Komfort und viele besondere Extras in dieser einzigartigen Wohnung.

Highlights der Wohnung:
- 2,5 Zimmer auf großzügigen 92 m² Wohnfläche
- Offener, heller Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon – ideal für Sonnenstunden
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
- Split-Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im unteren Bereich
- Gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet
- Hochwertiger, verspiegelter Einbauschrank im Studio – ideal für zusätzlichen Stauraum
- Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
- Zwei große Abstellräume auf dem Balkon bieten praktischen Stauraum
- Markise auf dem Balkon für Schatten an heißen Sommertagen
- Dachfenster mit elektrischen Rollläden für zusätzlichen Komfort und Helligkeit
- Durchdachte Maisonette-Aufteilung mit hochwertiger Ausstattung

Weitere Merkmale:
- Waschmaschinenraum im Keller zur gemeinsamen Nutzung mit eigenen Anschlüssen
- Fahrradstellplatz in der Tiefgarage und ein weiterer Stellplatz direkt vor der Haustür
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 2 min) und Infrastruktur
- Haustiere nach Absprache möglich

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die einen modernen, komfortablen Rückzugsort suchen und gleichzeitig die Nähe zu Karlsruhe und den umliegenden Regionen schätzen.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen!
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Lage

76287 Rheinstetten
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Rheinstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,66 €/m² in Rheinstetten.

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