Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Die zu vermietende ca. 60 qm große Zweizimmerwohnung mit wohnungsintegrierter Abstellkammer, Außenstellplatz und Kellerabteil liegt im wunderschönen Pfersee Nord. Die Straße ist äußerst ruhig und bietet Parkmöglichkeiten für Besucher. Die mit Laminat ausgelegte Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus einem (äußerst) großen deckenhoch gefliesten Tageslichbadezimmer (südausgerichtet, mit zwei Waschbecken, Dusche und separater Badewanne), einem Schlafzimmer (nordausgerichtet), der Küche (südausgerichtet) mit einem angeschlossenen wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne sowie einem Wohn-/Arbeitszimmer (nordausgerichtet) und einer Abstellkammer (in der die Waschmaschine Platz findet. Diese sowie alle Regale in der Abstellkammer könnten bei Bedarf kostenfrei übernommen werden). Die Einbauküche inkl. Bosch Spülmaschine und Backofenherd mit Dunstabzug gehören der aktuellen Mieterin weswegen diese für 750€ abgelöst werden sollten. Lediglich den Kühlschrank würde die aktuelle Mieterin bei ihrem Auszug mitnehmen. Die Gegend ist äußerst ruhig und man gelangt in wenigen Minuten in den Sheridan- oder Reesepark oder ins Naherholungsgebiet an der Wertach. Die Hausgemeinschaft besteht aus überwiegend jungen Paaren und ist sehr freundlich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches ca. 15 qm groß ist. Da es sich um einen Altbau handelt ist dieses jedoch nicht vollständig trocken. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein Fahrradstellplatz. Haustiere sind nicht gestattet. Das Gebäude wird liebevoll gepflegt und fortlaufend in Stand gehalten, sodass in regelmäßigem Rhythmus in das Gebäude und die Außenanlagen investiert wird.