Etagenwohnung in Düren

Moderne Wohnungen in bester Lage - mit Aufzug, Sonnenbalkon und Stellplatz.

Ein Projekt der KPK Erste Immobilien lnvest GmbH & Co.KG

Besichtigungen werden ab der 8. KW (17.02.- 21.02.2025) stattfinden.

Wohnung im Erdgeschoss (rechts) ca. 84 qm Wohnfläche (Kaltmiete 1.050,00 + 336,00 BK/HK - Warmmiete: 1.386,00 €)

Aufteilung: Diele, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Balkon

Es steht ein PKW-Stellplatz ( optional monatl. Kosten 35,00 €) und eigener Kellerraum zur Verfügung.

DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE ODER RENTNER und einen max. 2-3 Personen-Haushalt!!!

Bitte sehen sie zunächst von telefonischen Anfragen ab und senden uns im Vorfeld
1. ihre Kontaktdaten
2 Angaben zu ihrer Einkommenssituation
3. Anzahl der Personen, welche die Wohnung beziehen möchten.

Sofern die Angaben nicht vollständig sind, können die Anfragen seitens des Eigentümers nicht geprüft werden. Vielen Dank für ihr Verständnis.

DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE ODER RENTNER!!!
ENERGIEEFFIZIENZ - wird bei uns großgeschrieben

Die Stadtwerke Düren betreiben in der Heizzentrale eine Wärmeerzeugungsanlage und beliefern über das Fernwärmenetz die einzelnen Objekte im Baugebiet "An den Hofgärten" mit Wärme für den Bedarf der Raumheizung und für die Trinkwassererwärmung des Gebäudes.

Der Primärenergiefaktor weist einen Wert kleiner 0.7 auf, dies entspricht den Mindestanforderung KfW55.

Der Wärmearbeitspreis beträgt z.Z. 7,70 Cent/KWh. Durch langfristige Verträge sind günstigere Kosten gesichert.

Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage über die Stadtwerke Düren betrieben.

Mit dem Mieterstrommodell haben Sie als Mieter die Möglichkeit über das Mieterstrommodell Grüne Energie zu beziehen und einen Preisvorteil von 8,79 Cent/ KWh zu erhalten.