Etagenwohnung in Düren
Neuwertige und modern ausgestattete Etagenwohnung mit Sonnenbalkon.
An den Hofgärten
52351 Düren
52351 Düren
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 890 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 77 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36712745
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Frei ab: | sofort verfügbar |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 890 € |
| Nebenkosten: | 308 € |
| Gesamtmiete: |
1.198 € |
| Preis/m²: | 11,56 € |
| Mit Mietspiegel Düren vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Moderne Wohnungen in bester Lage - mit Aufzug, Sonnenterrasse und Stellplatz
Ein Projekt der KPK Erste Immobilien lnvest GmbH & Co.KG
Besichtigungen werden ab der 8. KW (17.02.- 21.02.2025) stattfinden.
Wohnung 1 im 1.OG (links) ca. 77,00 qm Wohnfläche (Kaltmiete 890,00 + 308,00 BK/HK - Warmmiete: 1.198,00 €)
Die Grundmiete wird jährlich um eine Betrag in Höhe von 0,50 €/qm-Wohnfläche gestaffelt erhöht (begrenzt auf 2 Jahre). Details teilen wir ihnen dann gerne mit!
Aufteilung: Diele, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Außenbereich mit großer Terrasse
Es steht ein PKW-Stellplatz ( optional monatl. Kosten 35,00 €) und eigener Kellerraum zur Verfügung.
DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE ODER RENTNER und einen max. 2-Personen-Haushalt!!!
Bitte sehen sie zunächst von telefonischen Anfragen ab und senden uns im Vorfeld
1. ihre Kontaktdaten
2 Angaben zu ihrer Einkommenssituation
3. Anzahl der Personen, welche die Wohnung beziehen möchten.
Sofern die Angaben nicht vollständig sind, können die Anfragen seitens des Eigentümers nicht geprüft werden. Vielen Dank für ihr Verständnis.
DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE ODER RENTNER!!!
ENERGIEEFFIZIENZ - wird bei uns großgeschrieben
Die Stadtwerke Düren betreiben in der Heizzentrale eine Wärmeerzeugungsanlage und beliefern über das Fernwärmenetz die einzelnen Objekte im Baugebiet "An den Hofgärten" mit Wärme für den Bedarf der Raumheizung und für die Trinkwassererwärmung des Gebäudes.
Der Primärenergiefaktor weist einen Wert kleiner 0.7 auf, dies entspricht den Mindestanforderung KfW55.
Der Wärmearbeitspreis beträgt z.Z. 7,70 Cent/KWh. Durch langfristige Verträge sind günstigere Kosten gesichert.
Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage über die Stadtwerke Düren betrieben.
Mit dem Mieterstrommodell haben Sie als Mieter die Möglichkeit über das Mieterstrommodell Grüne Energie zu beziehen und einen Preisvorteil von 8,79 Cent/ KWh zu erhalten.
Ein Projekt der KPK Erste Immobilien lnvest GmbH & Co.KG
Besichtigungen werden ab der 8. KW (17.02.- 21.02.2025) stattfinden.
Wohnung 1 im 1.OG (links) ca. 77,00 qm Wohnfläche (Kaltmiete 890,00 + 308,00 BK/HK - Warmmiete: 1.198,00 €)
Die Grundmiete wird jährlich um eine Betrag in Höhe von 0,50 €/qm-Wohnfläche gestaffelt erhöht (begrenzt auf 2 Jahre). Details teilen wir ihnen dann gerne mit!
Aufteilung: Diele, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Außenbereich mit großer Terrasse
Es steht ein PKW-Stellplatz ( optional monatl. Kosten 35,00 €) und eigener Kellerraum zur Verfügung.
DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE ODER RENTNER und einen max. 2-Personen-Haushalt!!!
Bitte sehen sie zunächst von telefonischen Anfragen ab und senden uns im Vorfeld
1. ihre Kontaktdaten
2 Angaben zu ihrer Einkommenssituation
3. Anzahl der Personen, welche die Wohnung beziehen möchten.
Sofern die Angaben nicht vollständig sind, können die Anfragen seitens des Eigentümers nicht geprüft werden. Vielen Dank für ihr Verständnis.
DIE VERMIETUNG ERFOLGT SEITENS DER EIGENTÜMERIN AUSSCHLIESSLICH NUR AN BERUFSTÄTIGE ODER RENTNER!!!
ENERGIEEFFIZIENZ - wird bei uns großgeschrieben
Die Stadtwerke Düren betreiben in der Heizzentrale eine Wärmeerzeugungsanlage und beliefern über das Fernwärmenetz die einzelnen Objekte im Baugebiet "An den Hofgärten" mit Wärme für den Bedarf der Raumheizung und für die Trinkwassererwärmung des Gebäudes.
Der Primärenergiefaktor weist einen Wert kleiner 0.7 auf, dies entspricht den Mindestanforderung KfW55.
Der Wärmearbeitspreis beträgt z.Z. 7,70 Cent/KWh. Durch langfristige Verträge sind günstigere Kosten gesichert.
Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage über die Stadtwerke Düren betrieben.
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Lage
An den Hofgärten52351 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Düren.
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