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Etagenwohnung in Elmshorn

3D VIRTUAL TOUR - Moderne Citywohnung mit Balkon in Elmshorn

Gerberstr.
25335 Elmshorn
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Kaltmiete
836 €
Zimmer
2.5
Fläche
66.86 m²
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Objekt-ID: 36712846

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.86 m²
Etage: 3 von 7
Frei ab: 15.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 836 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.121 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Elmshorn, das eine außergewöhnliche Verbindung aus modernem Wohnkomfort und optimaler Stadtlage darstellt. Diese Wohnung, die im Jahr 2019 umfangreich renoviert wurde, fängt den modernen Zeitgeschmack mit präziser Eleganz ein. Dabei wurde nicht nur auf ein ansprechendes Design, sondern auch auf Nachhaltigkeit großen Wert gelegt, wie die energetische Sanierung im Jahr 2011 beweist.

Von dem Boden in Holzoptik, der sich durch alle Wohnräume zieht und im Flur durch Fliesenoptik ergänzt wird, über die moderne Einbauküche mit hellen Fronten und einem praktischen Cerankochfeld bis hin zu einem hellen, weißen Wannenbad – jedes Detail in dieser Wohnung spricht für sich. Die weißen Innentüren runden das Bild ab und schaffen eine Atmosphäre, die modernes Leben widerspiegelt.

Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre hellen, modernen, zeitlosen Hochglanzfronten. Ein Cerankochfeld ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Lage könnte kaum idealer sein. Mitten in der begehrten City-Lage von Elmshorn gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ob es der malerische Hafen von Elmshorn ist, oder der Bahnhof mit exzellenter Anbindung für Pendler oder diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen die durch die energetische Sanierung verbesserten Eigenschaften wie die neue Außenfassade, neue Fenster und Türen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Der Komfort wird durch einen vorhandenen Fahrstuhl im Gebäude weiter erhöht, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Unweit der Wohnung können bei Verfügbarkeit Stellplätze im Parkhaus angemietet werden.

Weitere Bilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t

Nutzen Sie unsere 3D VIRUAL TOUR der Vergleichswohnung, zur bequemen Onlinebesichtigung vorab: https://my.matterport.com/show/?m=Dva6miC126R
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Lage

Gerberstr.
25335 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,39 €/m² in Elmshorn.

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