Sonstige in Rastatt
Stilvolle, kernsanierte Altbauwohnung im Zentrum von Rastatt
Engelstraße
76437 Rastatt
76437 Rastatt
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- Kaltmiete
- 1.180 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 107 m²
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Objekt-ID: 36715952
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.180 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.430 € |
| Preis/m²: | 11,03 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Altbau
| Baujahr: | 1870 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 107 m² verteilt sich auf 3-4 Räume (siehe Grundriss). Der Wohnraum (Kochen/Essen/Wohnen) ist offen und loftartig gestaltet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, sowie einem abgetrennten Speicherraum im Dachspitz. Der Balkon ist mit ca. 10 m² großzügig zur sonnigen/grünen Hofseite gelegen.
Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Ohne Küche.
Parkettboden im Wohngeschoss, Teppichboden im Dachspitz. Glatt gespachtelte Wände mit Vliestapete. Großzügige Verglasungen.
3-fach verglaste Holzfenster
elektrischer Sonnenschutz (Rollläden zur Strassenseite/Raffstore zur Gartenseite)
Hochwertig modernes Bad
Neue Elektro-/Daten- und Wasserleitungen
Balkon
Abstellraum KG/im Wohnraum und im Dachspitz
Garage
Fahrradraum für alle Mieter
Garten/Hof für alle Mieter
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2016/17 kernsaniert, die Fassade zum Hof wurde hochwertig energetisch gedämmt, der Dachstuhl aufwendig energetisch überarbeitet und gedämmt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, sowie einem abgetrennten Speicherraum im Dachspitz. Der Balkon ist mit ca. 10 m² großzügig zur sonnigen/grünen Hofseite gelegen.
Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Ohne Küche.
Parkettboden im Wohngeschoss, Teppichboden im Dachspitz. Glatt gespachtelte Wände mit Vliestapete. Großzügige Verglasungen.
3-fach verglaste Holzfenster
elektrischer Sonnenschutz (Rollläden zur Strassenseite/Raffstore zur Gartenseite)
Hochwertig modernes Bad
Neue Elektro-/Daten- und Wasserleitungen
Balkon
Abstellraum KG/im Wohnraum und im Dachspitz
Garage
Fahrradraum für alle Mieter
Garten/Hof für alle Mieter
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2016/17 kernsaniert, die Fassade zum Hof wurde hochwertig energetisch gedämmt, der Dachstuhl aufwendig energetisch überarbeitet und gedämmt.
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Lage
Engelstraße76437 Rastatt
Rastatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,79 €/m² in Rastatt.
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