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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Voll möbliertes und ausgestattetes Apartment in zentraler Lage

Adersstraße
40221 Düsseldorf, Friedrichstadt
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36715993

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 113 €
Gesamtmiete: 808 €
Preis/m²: 23,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung mit hohen Decken befindet sich im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1953) in einer ruhigen Parallelstraße zur Graf-Adolf-Straße.

Sie verfügt über ein modernes, großformatig gefliestes Duschbad mit Fenster, eine gut geschnittene Wohnküche mit weißer Einbauküche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-Schlafbereich mit Parkettboden, Bett und Sitzecke. Dank der großen Fensterflächen und hohen Decken strömt viel Tageslicht in die Wohnräume. Zur Wohnung gehört ein praktischer, wohnungsinterner Abstellbereich sowie ein Kellerverschlag.

Highlights:
✅ Verfügbar ab dem 01.03.2025 – Einziehen und das Stadtleben in vollen Zügen genießen
✅ Heller & gemütlicher Wohnbereich mit Parkettboden – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag
✅ Beste zentrale Lage – Fußläufig erreichen Sie viele Geschäfte, Restaurants sowie den öffentlichen Nahverkehr
✅ Vollständige Ausstattung: Einbauküche mit allen Utensilien, Waschmaschine, Möbel, Bett. Selbst die Nutzung von High-Speed-Internet ist im Preis bereits enthalten! Ideal als Pendlerwohnung oder für einen kurzfristigen Aufenthalt in Düsseldorf.
✅ Gepflegtes Wohnhaus: Der Hausmeister sowie die Verwaltung kümmern sich um Sauberkeit und Ordnung. Die Bewohner im Haus sind ruhig und freundlich.
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Lage

Adersstraße
40221 Düsseldorf
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Düsseldorf Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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