Dachgeschosswohnung in Mühldorf am Inn

++++++++++++++++++++++++++++++
Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (türkisfarbene Funktionstaste bei Immobilienscout24) mit Angabe von Namen und Anschrift.
Sie erhalten anschließend einen Besichtigungstermin angeboten.
Ohne schriftliche Anfrage können wir keinen Besichtigungstermin anbieten!
++++++++++++++++++++++++++++++

Das Neubauhaus wurde im Januar 2022 fertiggestellt und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Diese besondere Dachgeschoss-Wohnung ist hell und klar gestaltet und nach Süden und Westen ausgerichtet, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Wohnraum.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch fast 4 Meter hohe Decken, welche ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Ein unverbaubarer Bergblick rundet das besondere Flair der Wohnung ab.

Wohnen und Küche sind im aktuellen Stil offen zueinander gehalten und bieten ein kommunikatives Miteinander. Eine komplett ausgestattete Einbauküche wird von Vermieterseite gestellt und ist im Mietpreis inbegriffen. Die Ausstattung der Küche ist modern und hochwertig, alle E-Geräte sind vorhanden. Die Küchen-Fronten sind hell gehalten, die Arbeitsfläche farblich dunkler abgesetzt.

Die Böden sind in hochwertigem Holzparkett-Bodendekor im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie modernen, anthrazitfarbenen Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC, im Flur und in der Abstellkammer gehalten.
Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden und in jedem Raum separat steuerbar.
Das Badezimmer ist großzügig und hell gestaltet: Badewanne und 90x90-Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner zzgl. zur Fußbodenheizung. Ebenso verfügt es über ein Fenster mit elektrischen Rollläden.
Ein großer Balkon mit 12m² Fläche und Glas-Überdachung ist nach Süden und Westen ausgerichtet vorhanden und vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Eine Abstellkammer in der Wohnung bietet viel Stauraum.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, diese haben im Schnitt ca. 7 m².
Ein Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss, hier ist zu jeder Wohnung ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner vorhanden.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Mühldorfer Norden.
Zu Fuß, zu Rad und per Automobil sind hier Kinderkrippen, Kindergärten und ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten darunter auch Baumärkte in wenigen Minuten erreichbar.
Auch wurde erst kürzlich in fußläufiger Reichweite ein Einkaufsmarkt fertiggestellt und eröffnet.
Altstadt und Bahnhof sind ebenso in kurzen Wegen zu erreichen. Durch die Fertigstellung des Steges über den Innkanal sowie dem Ausbau der Infrastruktur insbesondere der Busanbindung mittels einer neuen Citybuslinie sind die Wege und Anbindungen ins Stadtzentrum und anderen Stadtteilen noch bequemer.

Die Anlage an sich besteht aus mehreren einzelnen Häusern, welche stets von großzügigen Grünflächen umgeben sind und eine kleine Parkanlage umrahmen.
Als Herz der Anlage entsteht im Zentrum der sieben Bauabschnitte ein Quartiereigener Park, ein Treffpunkt für Jung und Alt. Diese großzügig geplante Grünanlage bietet ein idyllisches Ambiente.