Maisonette-Wohnung in Raubling

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Stock und dem DG einer Wohnanlage mit nur 4 Einheiten (Baujahr 2014).
Sie ist ab 01.04.2025 frei. Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden.

Die Nettomiete beträgt monatlich 1.095,00 € für die Wohnung + 50,00 € für die Einzelgarage + 20,00 € für den Stellplatz + 280,00 € Betriebskosten-VZ inkl. Heizung, d.h. 1.445,00€ Gesamtmiete.
Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. In der Küche sowie in Bad und WC sind Fliesenböden vorhanden. Alle anderen Räume sind mit einem Eichen-Parkettboden ausgestattet.

Die Wohnung umfasst:
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Gäste-WC zeitlos hell gefliest, mit Fenster
- kleiner Raum zur Nutzung als Büro oder Abstellraum
- offene Küche ! Die passende Einbauküche kann gerne vom jetzigen Mieter abgelöst werden.
- offener, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit flexiblen Stellmöglichkeiten
- Zugang zum "Wohn"-Balkon oder auch Sonnenbalkon mit ca. ! 13,5 m² ! nach Süden - ein gutes Plätzchen zum Verweilen im Sommer!

Im DG:
- Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper- zeitlos hell gefliest!
- Kinderzimmer mit gut 13 m² - Stellmöglichkeiten für Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank
- Schlafzimmer mit knapp 16 m²

Für weiteren Stauraum gibt es ein Kellerabteil.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus.