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Reihenmittelhaus mieten in Regensburg-Innenstadt

Schlüsselfertiger Neubau in Regensburg-Gallingkofen – 166 m² Wohnfläche, bezugsfertig!

Am Sonnenhügel
93047 Regensburg, Innenstadt
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Kaltmiete
2.324 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36718505

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Frei ab: nach Fertigstellung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.324 €
Nebenkosten: 476 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Zu vermieten: Modernes Reihenhaus in Regensburg-Gallingkofen

Bitte beachten Sie, dass eine Küche nicht im Mietpreis enthalten ist und vom Mieter selbst installiert werden muss. Es besteht eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Indexmiete ab dem 5. Jahr.

Die monatliche Warmmiete beträgt 2.740,00 €, einschließlich einer Kaltmiete von 2.324,00 € und Nebenkosten in Höhe von 416,00 €.

Das Reihenhaus erstreckt sich über vier Etagen. Die Zimmer bieten eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und genügend Platz für die ganze Familie.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein modernes Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Das 2. Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Schlafzimmer eignen oder für andere Zwecke genutzt werden können. Hier befindet sich zudem ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ausgestattet mit hochwertiger, moderner Sanitärausstattung. Hinzu kommt ein großes Ankleidezimmer.

Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche flexible Zimmer, die beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Alle Fenster des Reihenhauses sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Außenrollläden ermöglichen eine individuelle Regulierung von Lichteinfall und Privatsphäre.

Jedes Haus verfügt außerdem über eine eigene Terrassenfläche, die zum Entspannen einladen.

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Sie können Sonderwünsche beinhalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Lage

Am Sonnenhügel
93047 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 13,02 €/m².

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