Penthouse in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Penthousewohnung im 5. Stock mit sensationellem Blick in die Pfalz und die Bergstraße.

Der großzügig gestaltete Grundriss ermöglicht flexible Wohnkonzepte und viel Raum für individuelle Gestaltung.

Durch die Südwest Ausrichtung und die großen bodentiefen Fenster und das Dachfenster im Flur, scheint den ganzen Tag über herrlicher Sonnenschein in die Wohnung. Die Ausrichtung des Schlafzimmers ermöglicht es täglich die wunderschönen Sonnenaufgänge zu genießen.

Sonnenuntergänge können auf der großzügigen Terrasse bewundert werden.

Die Zufahrtsstraßen sind verkehrsberuhigt oder als Spielstraßen gekennzeichnet. Der extra breite PKW Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Mit dem Aufzug gelangen sie von der Tiefgarage direkt in die 5. Etage. Ein zweiter Stellplatz kann eventuell zusätzlich angemietet werden.

Im Keller (9m²) befindet sich zusätzlich ein separater gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Einzugstermin ist der 1.4.2025. Nach Absprache wäre ein früherer Einzugstermin möglich.

- teilmöbliert:
- hochwertige Einbauküche mit High-End Markengeräten
- Markeneinbauschrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer
- Metallregalsystem im Abstellraum
- Designer Bad- und Küchenleuchten
- Große Spiegel in den Bädern
- Weitere Möbel bzw. Designerleuchten können nach Rücksprache abgelöst werden (Maßschrank 3m x 2,8m, Designer-Vorhänge, Designbadunterschrank)

- KfW- Effizienzhaus-Standard 55 nach EnEV2014
- Lichte Raumhöhe von ca. 2,90 m
- Bodentiefe Fenster mit 3- fach-Wärmeschutzverglasung
- Hochwertiges Parkett und Fliesen
- Masterbad mit Badewanne und Waschbecken von DURAVIT
- Bodengleiche Dusche mit integriertem Bodenablauf
- Armaturen von GROHE
- Separates Duschbad/Gästebad
- Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl
- Elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- sowie Sichtschutz mit dezentraler Steuerung
- Elektroschalterprogramm von GIRA
- Fußbodenheizung mit regelbaren dezentralen Raumthermo