Etagenwohnung in Schwelm

Diese moderne und helle Wohnung verfügt über 2 Zimmer KDB mit einem kleinen Abstellraum mit insg. 54qm Wohnfläche (Balkon ist nicht eingerechnet).
Der Balkon hat Südwest Ausrichtung mit Blick in einen Wald und ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar.

Im Haus mit 32 Wohneinheiten gibt es einen Aufzug, die Wohnung ist nicht barrierefrei, da acht Stufen im Treppenhaus vorhanden sind.
Das Haus ist sehr gepflegt und ruhig. Ein Reinigungsservice für das Treppenhaus, sowie ein Winterdienst und Satellitenfernsehen (Gemeinschaftsantenne auf dem Dach) sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Es gibt einen Fahrradkeller, der über eine Nebentür leicht zugänglich ist. Von dort gelangt man auch in das Treppenhaus. Ein eigener Kellerraum ist zusätzlich vorhanden.

Das Haus hat Energieklasse C und die Wohnung ist 2017 zusätzlich mit neuem Wärmeschutzglas ausgestattet worden, so dass die Heizkosten sehr gering sind (Gemeinschafts-Gas-Brennwert von 2019), Warmwasser mit neuwertigem Durchlauferhitzer.
Die Nebenkosten und Heizkosten werden jährlich von der Hausverwaltung detailiert aufgelistet und dann mit der Vorrauszahlung (100€ NK, 50€ Heizung) abgerechnet.

Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Außenluftabzug ist vorhanden. Ebenso ist in der Küche eine Waschmaschine, sowie ein Trockner. Die Küche kann komplett für VB 200€ von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Ebenso stehen weitere Möbel bei Bedarf zum Verkauf.
Die Wohnung kann nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin auch kurzfristiger bezogen werden.