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Etagenwohnung in Aachen-Aachen-Eilendorf

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, EBK und Stellplatz in Aachen-Eilendorf

Von-Coels-Straße
52080 Aachen, Aachen-Eilendorf
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Kaltmiete
625 €
Zimmer
2
Fläche
57.44 m²
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Objekt-ID: 36719799

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.44 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 625 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 765 €
Preis/m²: 10,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 125,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses und kann ab dem 01.05.25 bezogen werden.
Der auf Hofseite gelegene und nach Süden ausgerichtete Balkon ermöglicht einen schönen Ausblick über die Dächer Eilendorfs. Alle Zimmer verfügen über ein Fenster und lassen sich vom zentral gelegenen Flur aus erreichen.

Die für diese Wohnung maßgefertigte Schreinerküche ist fester Bestandteil des Angebots und wird für 3.500 € vom neuen Mieter übernommen. Sie umfasst einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen größeren Esstisch.
Im Preis inbegriffen sind außerdem neue Plissees an den Fenstern im Bad und Wohnzimmer sowie zwei Stühle und ein Tisch für den Balkon

In dem geräumigen Abstellraum neben der Küche lassen sich Putz- und Lebensmittel problemlos verstauen.
Im Badezimmer lässt sich eine Waschmaschine bzw. ein Waschtrockner installieren. Alternativ gibt es im Keller eine Möglichkeit, Wäsche in einem eigens dafür vorgesehenen Raum aufzuhängen.

Zur Wohnung gehören des Weiteren noch ein Kellerabteil und ein privater Stellplatz im Hinterhof, der sich auch durch den Keller erreichen lässt.
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Lage

Von-Coels-Straße
52080 Aachen
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Aachen Aachen-Eilendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,02 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,57 €/m².

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