Dachgeschosswohnung in Gütersloh

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem ansprechenden 5-Familien-Wohnhaus in ruhiger und schöner Wohnlage von Gütersloh-Zentrum. Das Haus wurde vor gut vier Jahren fertiggestellt.
Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und drei einladende Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Die Wohnung besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung, denn Sie gelangen z.B. bequem mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung. Auf der nach Süden ausgerichteten großen Dachterrasse spendet eine Markise an sonnigen Tagen Schatten.
Die Wohnfläche beträgt 120,51m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, Hauswirtschaftsraum oder alternativ Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Bad mit Fenster, ebenerdig begehbarer Dusche mit Glasduschabtrennung, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC, ein Gäste-WC ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC, ein schönes Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum bietet Platz für beispielsweise Fahrrad oder Kinderwagen.
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Die Kaltmiete beträgt 1150€ + Nebenkosten von geschätzten 300 €/Monat. Es ist eine Kaution von zwei Monatskaltmieten zu hinterlegen. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Ausstattung
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt und es gibt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnraumlüftung erfolgt über das Grundlüftungssystem im Fensterrahmen mit Falzlüftern. Die Wohnung verfügt über elektrische Jalousien. Heller Designboden wurde im Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum verlegt. In der Diele, den Bädern, der Küche und dem Wohnbereich wurden große Fliesen verlegt. Mit dem zur Wohnung gehörigen Carport-Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz