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Hochparterre-Wohnung in Stein

Frisch saniert und bezugsbereit: Charmante 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und moderner EBK

Gerasmühlerstraße
90547 Stein
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36720093

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 2.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 11,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Stein bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer gelungenen Mischung aus Stil, Komfort und Funktionalität überzeugt dieses Schmuckstück in ruhiger, naturnaher Lage.

Highlights der Wohnung:

Großer, sonniger Balkon: Der neu geflieste Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt dazu ein, den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Gemütliches Wohn- und Esszimmer: Heller Laminatboden sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre – perfekt für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.
Moderne Einbauküche (2023): Die vollausgestattete Küche mit hochwertiger Blanko-Spüle, Geschirrspüler, großer Kühl-Gefrier-Kombination, Umluft-Dunstabzugshaube und Ceranfeld macht das Kochen zum Genuss.
Ruhiges Schlafzimmer mit Grünblick: Genießen Sie die entspannte Atmosphäre eines Schlafzimmers mit Blick ins Grüne – ruhig und naturnah gelegen.
Praktischer Stauraum: Ein geräumiger Einbauschrank in der Wohnung bietet großzügigen Platz für Ihre Sachen. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Wohlfühl-Badezimmer: Das teil-modernisierte Bad ist mit einer Badewanne, einem beheizten Handtuchhalter und einer Waschmaschine ausgestattet.
Gemeinschafts-Wäschetrockenraum: Im Keller gibt es einen Wäschetrockenraum zur gemeinsamen Nutzung.
Möbelübernahme möglich: Die stilvollen Möbel, die Sie auf den Bildern sehen, können bei Interesse übernommen werden – für einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause.

Perfekte Lage: Die ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort, der zugleich gut angebunden ist.

Diese Wohnung kombiniert stilvolle Ausstattung, praktische Details und eine perfekte Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

Gerasmühlerstraße
90547 Stein
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Stein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,07 €/m² in Stein.

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