Etagenwohnung in Tholey

Schon der Eingangsbereich dieser, drinnen wie draußen, attraktiv gestalteten Wohnanlage und die mit viel Liebe zum Detail geplante Außenanlage zeugt von der hohen Wohnqualität, die die zukünftigen Mieter dort erwartet.

Die hier angebotene Wohnung steht, AB dem 01.03.2025, zur Anmietung zur Verfügung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, in sonniger Südwestlage, mit herrlichem Blick auf die Benediktiner-Abtei und den Schaumbergturm. Sowohl die Aufteilung als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Die Wohnfläche dieser geräumigen 2-ZKB-Wohnung, von 72,94 m², ist durchdacht und zweckmäßig aufgeteilt. Folgende Räumlichkeiten sind vorzufinden:

Diele (mit Einbauschrank), Wohnen/Essen, Balkon, Küche (mit Einbauküche), Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine + Trockner), Tageslichtbad (mit bodenebener Dusche), Schlafzimmer.

Die komplette Wohnung ist mit einem attraktiven, hochwertigen Holzdielenbelag ausgestattet. Sie verfügt über 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein indiviuell steuerbares Lüftungssystem (über die Rollladenkästen). Im Bad gibt es zusätzlich noch einen elektrischen Handtuch-Heizkörper.

Besonders erwähnenswert ist auch die ansprechende und funktionale Einbauküche (mit Elektrogeräten) und der Einbauschrank in der Diele, der viel Stauraum bietet für Garderobe etc. Diese Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet und sind bereits im Mietpreis enthalten.

Ideal ist auch der sehr geräumige Hauswirtschaftsraum, der sich, idealerweise, direkt hinter der Küche befindet. Dort können Waschmaschine + Trockner installiert werden, und er bietet auch noch genügend Stauraum für Vorräte, Putzutensilien etc.

Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein externer Abstellraum (ca. 6 m² Nutzfläche) im Untergeschoss der Wohnanlage. Ein Carport im hinteren Bereich der Wohnanlage kann für € 40,00 mtl. zusätzlich angemietet werden.

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten (= € 1.360,00). Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 180,00. Darin ist ALLES enthalten außer Haushaltsstrom. Den muss jeder Bewohner/in direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.