Doppelhaushälfte mieten in Wassenberg

Das liebevoll energetisch sanierte Doppelhaus mit KFW-Anbau und nachhaltiger Gartenanlage lässt auf ca. 125 qm Wohnfläche und viel zusätzlicher Nutzfläche keine Wünsche offen.

Das Erdgeschoss wurde modern mit sehr geräumiger offener Küche mit separatem Thekenbereich mit anschließendem Essbereich und dem hellen Wohnzimmer mit Blick in den sonnigen Garten gestaltet. Im KFW-Wohnanbau (2012) sorgen bodentiefe Fenster, eine Panoramaschiebetür und Oberlichter für viel Licht im großen Wohnbereich. Deckenspots beleuchten angenehm am Abend.
Die EBK ist im Mietpreis inklusive, ausgestattet mit NEFF Elektrogeräten (Herd, Backofen).

Das komfortable Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC liegt ebenfalls ebenerdig (Neugestaltung 2020). Mit Thermostaten Regenwasserdusche, Handtuchheizkörper und optional Badmöbeln ausgestattet.

Den Eingangsbereich bildet ein ausreichend großer hell gefliester Flur mit Platz für Garderobenmöbel.

In der ersten Etage befinden sich drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch Homeoffice eignen sowie ein weiteres gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet (teilw. neu 2021).

Über die offene Treppe gelangt man in das vollausgebaute Dachgeschoss bzw. die schöne Galerie, die sich vielseitig einsetzbar als großes Homeofficebüro, Hobbyraum, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Dieser Raum entstand mit neuer Treppe im Rahmen der energetischen Sanierung und bietet einen weiten Fernblick über die Landschaft.

Ausreichend zusätzliche Nutz- und Abstellfläche findet sich im Keller, der mit separater Waschküche und zusätzlich gefliestem und beheiztem Hobby- oder Lagerraum ausgestattet ist. Über einen geschlossenen Treppenbereich gelangt man auch von hier in den Garten.

Der Garten überzeugt mit großer Süd- und weiterer Holzterrasse. PKW, Fahrräder, Gartengeräte und Sonstiges findet genug Platz in Garage und Schuppen. Zwei weitere Stellplätze finden sich an der Hausnebenseite. Der Garten sowie der Vorgarten sind mit nachhaltigen pflegeleichten Staudenkulturen angelegt, die sich den klimatischen Bedingungen anpassen. Die Rasenfläche kann vielfältig genutzt werden. Im hinteren Gartenbereich stehen Obstbäume und Beerensträucher, eine Selbstversorgerfläche kann angelegt werden. Platz für Spielgeräte/Sandkasten ist vorhanden.

Wohnen wie in den eigenen vier Wänden! Habe ich ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!