Dachgeschosswohnung in Woltersdorf

Ab sofort! Nur an Nichtraucher !
Biete in 15569 Woltersdorf an der Schleuse eine teilmöblierte, renovierte 2-Zimmer- Einliegerwohnung an.
Die helle, ruhige Wohnung liegt im 1. OG eines Zweifamilienhauses (Einliegerwohnung) mit Blick auf ein Laubengrundstück durch ein großes Doppelfenster und ist über eine Treppe direkt vom Hausflur zu erreichen. Die Nutzfläche beträgt 77 qm, aufgrund der teilweise schrägen Wände errechnet sich aber eine Wohnfläche von 57 qm.
Die Erdgeschosswohnung wird von einer 72jährigen Dame bewohnt.
Die aktuelle Teilmöblierung kann nach Absprache verändert werden.
Das Haus selbst wurde im Jahr 2007 gebaut nach modernsten Energiestandards und ist ca. 20 m von der Straße entfernt.

Die Wohnung ist nur für maximal 1 - 2 ruhige Personen geeignet, bietet für Alleinstehende ein zweites Bett für z.B. ein Besuchskind.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Vor der Wohnung befindet sich ein allein nutzbarer Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellflächen, z.B. für Schuhe.
Es gibt eine Küchenzeile mit 2 Kochplatten, einem Kühlschrank und einer Mikrowelle mit Backofenfunktion.
Das große Bad hat eine Dusche und eine Badewanne. Eine Waschmaschine ist vorhanden.
Das Haus wird durch eine Wärmepumpe geheizt, alle Böden haben Fußbodenheizung und sind gefliest.
WLAN und Satellitenfernsehen sind vorhanden.

Die in der Warmmiete von 750€ enthaltenen Betriebskosten betragen aktuell pauschal 120€ plus 160 € für Heizung/ Warmwasser nach Verbrauch.
Zusätzlich fallen 50€ monatliche Stromkostenvorauszahlung an, da die Wohnung einen eigenen Stromzähler hat. Abgerechnet wird monatlich nach Verbrauch.
Bei Schneefall kann kostenfrei ein PKW Stellplatz unter einem Carport auf dem Grundstück genutzt werden, ansonsten gibt es ausreichend freie Stellplätze auf öffentlichen Straßen.