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Maisonette-Wohnung in Osnabrück-Voxtrup

Erstbezug! Neubaudoppelhaushälfte in bester Lage von Osnabrück Voxtrup

49086 Osnabrück, Voxtrup
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
5
Fläche
153.09 m²
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Objekt-ID: 36724365

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 153.09 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 14,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ein wunderschöner Neubau in schönster Lage gefällig?

Sie suchen eine schicke Neubaudoppelhaushälfte mit ausreichend Platz für die ganze Familie?
Eine gelungene Grundrissplanung, beste Energiewerte und erneuerbare Energien sind für Sie ein Muss?

Dieser Neubau bietet all das und noch viel mehr, überzeugen Sie sich selbst!

Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153,09 m² und einer optimalen Aufteilung ein
wunderschönes Zuhause für die ganze Familie. Groß und klein finden hier Ihren Lieblingsplatz ganz sicher.

Das Erdgeschoss, ausgezeichnet durch viel Tageslicht und eine sehr moderne Raumplanung, überzeugt
sofort und ist wie folgt aufgeteilt:
Das Gäste-Bad und das Gästezimmer befinden sich in unmittelbarer Nähe des Eingangsbereiches,
außerdem befindet sich ein Abstellraum im zentralen Bereich des Grundrisses. Das Herzstück des
Erdgeschosses bildet der ca. 33,13 m² große, offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen
Gartenterrasse. Die Küche ist separiert und grenzt direkt an den Essbereich an.

Hier strömt das Licht praktisch durch die Räume und schafft eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die einen direkten Zugang ins Haus bietet.

Die Bauarbeiten befinden sich bereits in den letzten Zügen, wir rechnen mit der geplanten Fertigstellung
zum 01.04.2025.

Unser Fazit:
Eine einmalige Gelegenheit in bester Lage vom Neubaugebiet Osnabrück Voxtrup!

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Gerne vereinbaren wir einen Besprechungstermin mit Ihnen, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

49086 Osnabrück
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Osnabrück Voxtrup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,97 €/m² in Osnabrück - Voxtrup. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 10,77 €/m².

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