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Etagenwohnung in Hamburg-Kirchwerder

Große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Kurfürstendeich
21037 Hamburg, Kirchwerder
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36724517

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.255 €
Preis/m²: 12,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl / Gefrierkombination) sowie einem schönen Voll-/Duschbad mit großer Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper. Die Decken und Wände sind mit Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Zimmer, Küche, Flur sowie Abstellraum sind mit Design-Vinyl-Boden belegt; das Bad ist gefliest. Der nach Süden ausgerichtete Balkon geht vom Wohnzimmer ab.

Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern, wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.

Ein Pkw-Stellplatz wird für EUR 40, p.M. mit vermietet.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, Trockenraum, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner und einen Kellerraum für jede Wohnung. Im Außenbereich befindet sich noch ein Fahrradraum.

Bei Bedarf kann die Wohnung bereits ab 01.03.2025 angemietet werden.
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Lage

Kurfürstendeich
21037 Hamburg
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Hamburg Kirchwerder

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Hamburg - Kirchwerder. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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