Erdgeschosswohnung in Naumburg

Vermiete hier eine schöne großzügige 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, lichtdurchflutetem Wintergarten und PKW-Stellplatz.

Der freundliche, helle Wohnungseingangsbereich ist großzügig und zentral gelegen in der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Im zentral gelegenen Ess- und Küchenbereich befindet sich ein vollfunktionsfähiger Holzofen der gerne genutzt werden darf.

Es ist eine Einbauküche vorhanden. Diese ist mit Spülmaschine und Herd mit integriertem Backofen.

Vom geräumigen Wohnzimmer können Sie direkt in den angrenzenden Wintergarten gehen, dieser ist bodeneben zur dazugehörigen Terrasse/ Garten gelegen. Eine neue Markise ist in Planung.
Der Wintergarten ist durch eine Fensterfront vom Wohnzimmer getrennt und kann separat genutzt werden.

Vom Essbereich mit Ofen geht es in den Flur mit Wohn-/Schlafräumen die vielseitig nutzbar sind. z.B. als Kinder-, Arbeits-, Schlafzimmer, Hobby-/Fitnessraum, ovm.

Das großzügig geschnittene "Vintage" schwarz-weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Bidet und eine Dusche mit Glaskabine.

An die Terrasse grenzt das Gartengrundstück, hier ist etwas Nachholbedarf und Fantasie gefragt/gefordert. Hier wird definitiv ein "grüner Daumen" willkommen geheißen, die Grundstückspflege liegt in der Hand der neuen Mieter. Es wird um Rasen mähen, Straßenreinigung sowie Grundstückspflege gebeten.

Die Wohnung wurde im Januar 2025 teil renoviert.

Kaltmiete: 1.050 €
Strom pauschal: 150,- € (3 Pers.)
NK: 300,- € (Heizkosten, Müllabfuhr, und Warmwasser)
W-LAN Nutzung: 30,- €/Monat (optional)

Besichtigungstermine sind nur nach Einreichung der Mieterselbstauskunft und vorheriger Absprache möglich.

Wir behalten uns vor, bei Interessenten eine Schufa-Abfrage durchzuführen.

Wir freuen uns auf ehrlich gemeinte Anfragen und eine erste positive Begegnung.