Etagenwohnung in Lampertheim

Objektbeschreibung:
Diese einladende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage “An der Sandbeune 29” in Lampertheim. Mit einer Wohnfläche von 61 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Ausstattung:
• Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
• Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
• Küche: Separate Küche mit moderner Einbauküche.
• Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit [Badewanne/Dusche], Waschbecken und WC.
• Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ideal für Haushaltsutensilien.
• Gartennutzung: Gemeinschaftlicher Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann – perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien.
• Tiefgaragenstelltplatz: Ein fest zugeordneter Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Lampertheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Biedensand bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren.

Sonstiges:
• Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
• Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 775 €
• Stellplatzmiete: 50 €
• Nebenkosten: 200 €
• Gesamtmiete: 1.025 €
• Kaution: 2.325 € (entspricht 3 Monatskaltmieten)

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.