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Dachgeschosswohnung in Rodgau

Große, modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung – Direkt vom Eigentümer

63110 Rodgau
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36728419

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 10,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit Loft-Charakter bietet auf ca. 73 m² ein stilvolles und modernes Wohnambiente im Dachgeschoss eines großen Wohnhauses. Der zentrale Wohnraum besticht durch seine offene Gestaltung, die ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit viel Tageslicht und einer beeindruckenden Fensterfront umfasst. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen und gepflegten Einbauküche ausgestattet, die das Herzstück des Raumes bildet. Um an warmen Sommertagen einen kühlen Kopf zu bewahren, ist der Wohnbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist das helle Schlafzimmer, das ebenfalls viel Platz bietet.
Das Badezimmer ist luxuriös gestaltet und verfügt über eine große Dusche sowie eine komfortable Badewanne – ideal für entspannende Stunden. Ein kleiner Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Zusätzlich gibt es einen eigenen Zugang zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit einem Aufzug und diversen Arztpraxen, was den Komfort und die Erreichbarkeit erhöht. Die Lage im Dachgeschoss garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick.
Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernes Wohnen zu schätzen wissen. Die zentrale Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,96 €/m² in Rodgau.

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