Einfamilienhaus mieten in Wiebelsheim

Das 2022 errichtete Einfamilienhaus besticht durch einen durchdacht gestalteten Innenraum von insgesamt 220qm. Großzügig geschnittene Räume bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen – besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe von 2,8m im Erdgeschoss.
Der angelegte Außenbereich lädt zu gemütlichen Grillabenden im 2024 neu errichteten Sommergarten oder auf der offenen Terrasse ein.
Darüber hinaus bietet die Doppelgarage (50qm Bodenfläche) mit integriertem Dachboden jede Menge Stauraum.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Simone Andrä unter 0151-44534044

Ausstattungsmerkmale:
OKAL Stadtvilla 23 mit Anpassungen und Anbau
Lichtraum Eingang 6,00m
Raumhöhe EG: 2,80m OG: 2,60m
EG Parkett Echtholz Eiche Rustikal
Vollholztreppe Eiche Rustikal mit verklemmten Scheiben in den Stufen als Geländer
OG hochwertiger Laminat in Eichenoptik
Natursteinfensterbänke
Alle Fenster mit elektrischen Rollläden (Schalter + App-Steuerung)
Regenduschen im EG und OG
Kamin Schiedel Kingfire Grande S
Individuell angepasste Einbauschränke im Garderobenbereich
Alle Türen extra hoch 2,14m
hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten neuster Generation

Eingangsüberdachung extra groß mit Falzblech

Haustechnik
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Wärmepumpe (Tecalor THZ 504) mit 2 Bedieneinheiten (Technikraum & Wohnzimmer)
Zentrale Lüftungsanlage
Wasser Enthärtungsanlage
14,58 KWp Solaranlage mit 2 Sungrow Wechselrichter (App-Steuerbar)

5x Netzwerkkabel auf dem Dachboden für PoE Kameras und Access-Points
Alle Zimmer & Klingel Netzwerk

Sommergarten mit Decken- und Seitenmarkisen sowie Glas-Schiebeelementen
LED-Deckenbeleuchtung in Sparren - Dimmbar

Garten/Außenbereich beleuchtet (36 HUE Lampen)
Rasenmäher-"Garage" in Steinmauer

Doppelgarage
Hörmann-Garagentor mit App-Steuerung inkl. automatischer Lüftungsfunktion und Feuchtigkeitssensor
Vorbereitung Wallboxen (2x 6mmq Zuleitungen)
Hochwertige Kunstharzbeschichtung inkl. "Hubwagen-Finish"
Doppelfenster mit Sicherheitsglas