Penthouse in München-Trudering

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gerstäckerstraße 73 in 81827 München: Ein modernes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Hier trifft durchdachte Architektur auf höchste Energieeffizienz, und das Ergebnis ist ein Gebäude, das nachhaltig konzipiert wurde und gleichzeitig puren Wohnkomfort bietet. In diesem Ensemble aus zwei Townhäusern, vier Wohnungen und einer Duplexgarage nimmt das exklusive Penthouse eine ganz besondere Stellung ein. Dank des KfW-40plus-Standards ist nicht nur ein dauerhaft angenehmes Raumklima garantiert, sondern auch ein äußerst geringer Energieverbrauch.

Das Gesamtprojekt zeichnet sich durch eine massive Bauweise mit modernsten Baustoffen aus. Die Außenwände sind überwiegend in 36,5 Zentimeter starkem Ziegelmauerwerk ausgeführt und bieten damit eine hervorragende Dämmung sowie ein gesundes Wohnklima. Das Dach ist aufwendig gedämmt und sorgt mit seiner hochwertigen Konstruktion dafür, dass wertvolle Wärme nicht entweichen kann. Gleichzeitig hält die dreifach verglaste Fenstertechnik Straßenlärm zuverlässig draußen und unterstützt die Energieeffizienz. Um das Haus herum fügt sich eine sorgfältig geplante Außenanlage mit begrünten Flächen, dezentem Zaun und gepflasterten Wegen in die ruhige Wohngegend ein.

Das Penthouse selbst besticht durch seine Lage im obersten Geschoss, die für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die offenen Grundrisse, großzügigen Fensterfronten und stilvollen Materialien schaffen ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Durch die intelligente Raumaufteilung wird der verfügbare Platz optimal genutzt und ermöglicht verschiedene Einrichtungskonzepte, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Highlight ist dabei zweifelsohne die umlaufende Dachterrasse (oder je nach Architektur die großflächigen Terrassen- bzw. Balkonbereiche), die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und einen traumhaften Blick über die Nachbarschaft bietet. Ob ein gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang oder einfach nur das Abschalten vom Alltag – hier entstehen die perfekten Voraussetzungen für Ihre persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel.

Auf Gemeinschaftsflächen wurde ebenfalls großer Wert gelegt: Das gepflegte Treppenhaus ist in Naturstein (Jura) ausgeführt und mit einer harmonischen Beleuchtung versehen. Über die Duplexgarage erreichen Sie Ihre Fahrzeuge witterungsgeschützt und komfortabel direkt von der Gerstäckerstraße aus. Zusätzliche Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Alle Bereiche wurden so konzipiert, dass sie mit möglichst wenig Aufwand dauerhaft gepflegt werden können.

Mit diesem Neubauprojekt profitieren Sie von modernster Technik, einer formschönen Architektur und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit. Das Zusammenspiel aus energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Grundrissplanung macht das Penthouse zu einem Ort, an dem Sie sowohl Ruhe als auch urbanes Lebensgefühl finden.

Sie möchten in München wohnen und dabei auf keine Annehmlichkeit verzichten? Dann ist diese außergewöhnliche Penthousewohnung wie für Sie gemacht. Hier verbinden sich Privatsphäre und Komfort mit einer optimalen Infrastruktur und einer Nachbarschaft, die das Beste aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen vereint.