Doppelhaushälfte mieten in Pirna

Kaltmiete: 1.600 € / Monat

Wir bieten eine moderne, neu gebaute Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Pirna Jessen zur Miete an. Das Haus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort mit modernster Ausstattung und einem großzügigen Grundstück von 470 m². Bezug ab März möglich!

Ausstattung:
• Wohnfläche: 118 m²
• Grundstück: 470 m²
• Zentrale Highlights:
• Hochwertige neue Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Dachspitz)
• Kaminanschluss vorhanden
• Glasfaseranschluss mit Telekom-Vertrag (über die Warmmiete abgerechnet, Router wird gestellt)
• Elektrik auf Basis KNX-BUS-System – Smart Home individuell konfigurierbar nach Ihren Wünschen
• Ausgebauter Dachspitz mit Fußbodenheizung, optional teilbar in zwei separate Bereiche mit getrennten Heizzyklen

Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• Hauswirtschaftsraum (HWR)
• Gäste-WC
• Komplett gefliester Boden
• Obergeschoss:
• 3 helle Schlafzimmer mit Vinylboden
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss:
• Flexibel nutzbarer Dachspitz mit Fußbodenheizung und Teilungsmöglichkeit

Außenbereich:
• Garten zur freien Nutzung (aktuell nicht eingezäunt)
• Terrasse wird im Laufe des Jahres fertiggestellt

Heizung & Energie:
• Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.600 € / Monat
• Nebenkosten: Nach Verbrauch
• Internet: Telekom-Vertrag in der Warmmiete enthalten
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Haustiere willkommen

Lage:
Pirna bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Die historische Altstadt von Pirna mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an Dresden:
• Mit der S-Bahn-Linie S1 und S2 erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum bequem in ca. 30 Minuten.
• Die Autobahn A17 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Dresden, die Sächsische Schweiz und Prag.
• Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Das Haus ist ab März bezugsfertig und bietet idealen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen