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Wohnung in Rheinhausen

Neubau Doppelhaushälfte zur Miete mit Traum-Einbauküche!

Am Schelmenkopf
79365 Rheinhausen
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 36732694

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit 134m², KM 1.650 EUR (hiervon 50 EUR für neue Einbauküche) + NK 100 EUR, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, 2 Stellplätze, Carport, Garten.

Das Doppelhaus ist, wie folgt, aufgeteilt:

EG:
- Gäste-WC mit bodenebener Dusche
- große Küche mit Blick auf den Vorgarten und schöner, neuer Einbauküche (inklusive Kühlschrank, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen)
- separate Speisekammer
- großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Zugang zur großzügigen Terrasse und Garten

OG:
- 3 großzügige Schlafzimmer
- Hauptbad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Bidet
- großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Zugang zum Dachgeschoss für noch mehr Abstellmöglichkeiten

Weitere Highlight sind:
- Carport mit Abstellraum für Fahrräder, Gartenwerkzeug, etc.
- ingesamt 2 Stellplätze (hiervon 1 Stellplatz unterm Carport)
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung
- Kühlfunktion der Wärmepumpe, die die Räume um mehrere Grad im Sommer runterkühlen kann
- großzügige und umlaufende Terrasse mit über 20qm
- große und umzäunte Grünfläche hinter dem Haus
- Energieeffizienzklasse A und hierdurch minimale Heizkosten
- sehr hochwertig Ausstattung: italienische Designer-Fliesen, Villeroy & Boch, Hansgrohe, Grohe, etc.

Wir suchen solvente, ruhige und verlässliche Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Keine Haustiere, keine Raucher.

Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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Lage

Am Schelmenkopf
79365 Rheinhausen
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Rheinhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,75 €/m² in Rheinhausen.

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