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Etagenwohnung in Altdorf bei Nürnberg

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage, Baujahr 2019

Bahnhofstraße
90518 Altdorf bei Nürnberg
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
77.73 m²
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Objekt-ID: 36732948

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.73 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 11,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die moderne Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch einen angenehmen ersten Eindruck der Immobilie vermittelt.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, in der Wohn- und Kochbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Durch die offenen Gestaltung entsteht ein einladender Raum, der viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und lässt sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Die ruhige Lage innerhalb des Hauses trägt zu einer erholsamen Wohnatmosphäre bei.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss mit zusätzlichem Platz für einen Trockner. Hochwertige Sanitärobjekte und eine stilvolle Gestaltung verleihen dem Raum eine zeitgemäße Eleganz.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich verfügt sie über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die stets für eine optimale Luftqualität sorgt und zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und komfortables Parken ermöglicht.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zeichnet sich durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise aus. Dank der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
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Lage

Bahnhofstraße
90518 Altdorf bei Nürnberg
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Altdorf bei Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,48 €/m² in Altdorf bei Nürnberg.

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