Dachgeschosswohnung in Mannheim-Rheinau

Die hochwertig ausgestattete Wohnung besteht aus 3 Zimmer – Küche – Bad und Gästetoilette im obersten Wohngeschoss und ist durch ihre Lage ganzjährig hell und freundlich.
Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, welcher hell gefliest ist.
Zur rechten führt eine Tür in das Arbeits-/ Kinderzimmer. Dieses ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.
Die Nebentür führt in das helle und raumhoch geflieste Tageslichtbad. Die klassische Sanitäreinrichtung ist zeitlos modern.
Der Eingangstür gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit hochwertigem Laminat ausgestattet ist.
In diesen Zimmern genießt man den Blick auf die Bergstraße und
wird von der Morgensonne begrüßt.
Im Eingangsbereich zur linken Hand befindet sich das Gäste-WC. Dieses ist ebenfalls zeitlos, hell und raumhoch gefliest, die Sanitäreinrichtungen sind weiß.
Die nächste Tür führt in den großen und hellen Wohnbereich:
Ess- und Küchenbereich erschließt sich zur linken Seite. Eine fast raumhohe Miele Einbauküche mit Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler usw. bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.
Ein Vorratsraum befindet sich direkt vor der Küche, sodass die Arbeitswege kurz sind. Zur rechten Hand des Wohnküchenbereiches liegt das eigentliche Wohnzimmer. Bei Bedarf könnte dieses abgetrennt werden. Ein weiterer Zugang direkt vom Flur in das Wohnzimmer ist derzeit geschlossen und verkleidet.
Die windgeschützte und nicht einsehbare Sonnenterrasse wird vom Wohnzimmer begangen. Eine Raumdeckende Markise bietet sowohl Sonnen- als auch Regenschutz.
Zusätzlich zum üblichen Kellerraum gibt es einen abgeschlossenen Hobbyraum mit Tageslicht und Stromanschluss.
Die neuen Velux-Dachfenster verfügen über Innenrollos zum Schutz gegen Sonneneinstrahlung.