Etagenwohnung in Balingen

Im neu erschlossenen Wohngebiet "Am Stutzenweiher" in der Nähe des Zentrums von Balingen, entstehen mehrere moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 31 m² - 104 m² – ideal für individuelle Wohnbedürfnisse und höchsten Komfort.

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen offenen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich. Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche inklusive E-Geräte ausgestattet, welche bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Die modernen Bäder verfügen über eine ebenerdige Dusche, teilweise sind sie auch mit einer Badewanne ausgestattet und sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über einen Balkon, der einen idealen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, welcher Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, welche ein gemütliches Raumklima bietet.
Das Gebäude ist zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die ca. 86 m² Wohnung bietet Ihnen einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken sowie einer gemütlichen Badewanne. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum, der sich praktischerweise direkt in der Wohnung befindet.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein PKW-Stellplatz (teilweise überdacht) zum monatlichen Aufpreis von 80,00 EUR zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum im Untergeschoss dazu.

Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren.

Energieausweis: Bedarf, 25,4 kWh(m²a), A+, Strom-Mix, Baujahr 2024