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Etagenwohnung in Augsburg-Hochfeld

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86159 Augsburg, Hochfeld
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
24 Aufrufe

Objekt-ID: 36734974

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 3
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochfeld befindet sich im dritten Stock - eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und bietet eine hervorragende Raumaufteilung.

Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Einbauküche mit angrenzender Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Zusätzlich steht ein Dachbodenabteil zur Verfügung, ebenso ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrradraum, der den Komfort dieser Wohnung weiter erhöht.

Bitte beachten Sie, dass der Außenstellplatz in naher Zukunft überdacht wird.
Ab diesem Zeitpunkt beträgt die monatliche Miete hierfür dann 70,- €. Zudem wird ein zusätzlicher Fahrradraum zum Abstellen Ihrer Fahrräder errichtet.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und belaufen sich aktuell auf ca. 100 € monatlich.
Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, muss das Gas dennoch separat angemeldet werden.
Die angegebenen 100 € beziehen sich auf die Heizkosten der vorherigen Mieterin, die alleine in der Wohnung gelebt hat.

Bitte beachten Sie ebenfalls, dass die Wohnung ausschließlich mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet wird.

Fazit: Ideales und gepflegtes Domizil für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
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Lage

86159 Augsburg
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Augsburg Hochfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,11 €/m² in Augsburg - Hochfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,35 €/m².

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