Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll
Hochwertige Gartenwohnung von Privat, Toplage in Hochzoll-Nord
Karwendelstraße
86163 Augsburg, Hochzoll
86163 Augsburg, Hochzoll
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.260 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92.4 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36735025
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.40 m² |
| Frei ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.260 € |
| Nebenkosten: | 330 € |
| Gesamtmiete: |
1.590 € |
| Preis/m²: | 13,64 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 12,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Toplage Hochzoll
Diese moderne Erdgeschosswohnung wurde im Dezember 2021 fertiggestellt und befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten pro Haus (EG + 2 OG). Die Lage ist ideal – in direkter Nähe zum Hochzoller Bahnhof, zu Kindertagesstätten, Schulen (inkl. Gymnasium), Ärzten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Kuhsee, Zoo und Botanischem Garten.
Highlights der Wohnung:
✔ Helle Räume mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen
✔ Großzügige Terrasse mit Garten
✔ Elegantes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
✔ Modernes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
✔ Zusätzliches Gäste-WC
✔ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
✔ Elektrische Rollläden & Video-Gegensprechanlage
✔ Effiziente Fußbodenheizung
Zusätzlicher Komfort:
✔ Überdachter Stellplatz mit E-Lademöglichkeit (Aktivierung durch Mieter)
✔ Fahrradkeller mit Außenzugang
Ein Einzug ist ab dem 01.05.2025 möglich.
Diese moderne Erdgeschosswohnung wurde im Dezember 2021 fertiggestellt und befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten pro Haus (EG + 2 OG). Die Lage ist ideal – in direkter Nähe zum Hochzoller Bahnhof, zu Kindertagesstätten, Schulen (inkl. Gymnasium), Ärzten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Kuhsee, Zoo und Botanischem Garten.
Highlights der Wohnung:
✔ Helle Räume mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen
✔ Großzügige Terrasse mit Garten
✔ Elegantes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
✔ Modernes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
✔ Zusätzliches Gäste-WC
✔ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
✔ Elektrische Rollläden & Video-Gegensprechanlage
✔ Effiziente Fußbodenheizung
Zusätzlicher Komfort:
✔ Überdachter Stellplatz mit E-Lademöglichkeit (Aktivierung durch Mieter)
✔ Fahrradkeller mit Außenzugang
Ein Einzug ist ab dem 01.05.2025 möglich.
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Lage
Karwendelstraße86163 Augsburg
Augsburg Hochzoll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,11 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,35 €/m².
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