Erdgeschosswohnung in Ebelsbach

Neubau-Erstbezug: 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, Einbauküche & Stellplatz – ab 01.04.2025

Objektbeschreibung:
Diese exklusive 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in Ebelsbach bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 70 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist barrierefrei, verfügt über einen Aufzug und wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 160 m² große Garten mit Terrasse, der exklusiv zur Wohnung gehört – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung:
✔ Bezugsfrei ab 01.04.2025 (Erstbezug)
✔ Moderne Einbauküche inklusive (monatlich 80 €)
✔ Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
✔ Luft-Wärmepumpe – energieeffizient & nachhaltig
✔ Aufzug & barrierefreier Zugang
✔ Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
✔ 160 m² eigener Garten – ideal für Natur- und Gartenliebhaber
✔ Außenstellplatz (monatlich 40 €)

Lage:
Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage in Ebelsbach mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Mietkonditionen:
� Kaltmiete Wohnung: 780 €
� Einbauküche: 80 €
� Stellplatz: 40 €
� Gesamt-Kaltmiete: 900 €
� Nebenkosten: ca. 120 €
� Warmmiete: 1020 €
� Kaution: 2.700 € (3 Kaltmieten)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!