Reiheneckhaus mieten in Essen-Rüttenscheid

Bei dem dreistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab Februar 2025 bezogen werden kann. Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 370 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet (großer Garten, Terasse, mehrere Apfel und Pflaumenbäume, Beete). Zum Objekt gehört eine Garage + Stellfläche davor für Ihr(e) Auto(s), was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso stehen Ihnen drei Kellerräume zur Verfügung. Die monatliche Miete inkl. Nebenkosten für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.040 Euro.

Es wurden bis Anfang 2025 alle Fenster erneuert (inkl. elektrischer Rollladen im EG), eine neue Haustür eingebaut, bis auf 2 Türen im DG alle Türen und Zargen erneuert, alle Stromleitungen neu gelegt (inkl. Netzwerkanschlüssen in jedem Raum und neuem Sicherungskasten), die Küche wurde zum Wohnzimmer geöffnet (neuer Durchbruch), die Treppe wurde gehobelt, geschliffen und geölt / lackiert, neuer Boden wurde teilweise verlegt, Parkett geschliffen und lackiert, beide Bäder wurden komplett erneuert (neue Keramik, Fliesen, Heizung, … ), Wände wurden verspachtelt / tapeziert / gestrichen und die Heiznischen wurden zugemauert damit eine bessere Wärmezirkulation gewährleistet werden kann. Die Netzwerkleitungen (Duplex) wurden zentral im Keller aufgelegt (Serverschrank samt Patchbay und Switch). Fußleisten erneuert.

Die Heizungen werden durch eine Gastherme im Keller betrieben, das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erhitzt.

Die Bilder sind teils noch von vor der Endreinigung. Der Grundriss ist nicht mehr 100% korrekt. Die Garage hat einen Durchgang zum Garten und befindet sich direkt am Haus.

Anzeige direkt vom Vermieter. Langzeitmiete bevorzugt. Verkauf kommt nicht in Frage.