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Hochparterre-Wohnung in Dresden-Reick

Frisch renoviert, Tageslichtbad mit Wanne und Balkon zur Hofseite. EG-Wohnung in DD-Reick

Mügelner Straße
01237 Dresden, Reick
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36739395

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 580 €
Preis/m²: 7,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines kleinen sanierten Mehrfamilienhauses besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, so sind alle Räume vom zentralen Flur aus erreichbar und bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Der Laminatfußboden und die historischen Türen sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem kleinen Balkon mit Ausrichtung nach Süden zum Innenhof oder genießen Sie ein entspanntes Wannenbad in Ihrem gemütlichen Tageslichtbad.

Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und lädt ein zum kulinarischen Kochgenuss mit Familie und Freunden.
Außerdem gehören Außenrolläden in Wohn- und Schlafzimmer, ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Wäschetrockenplatz zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung.

Die Lage im südöstlichen Stadtteil Reick könnte nicht besser sein. Der ÖPNV hält direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Edeka und Netto sind fußläufig erreichbar, während das Einkaufszentrum O.D.C. nur 9 Minuten und der Kaufpark Dresden Nickern nur 12 Minuten mit dem ÖPNV entfernt liegen. Der Autobahnanschluss A17 ist nur 5 Minuten entfernt und die Kiesgrube Leuben erreichen Sie in nur 1,5 km.

Sie können Ihre neue Wohnung zeitnah beziehen.
Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet und im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17260"
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Lage

Mügelner Straße
01237 Dresden
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Dresden Reick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,59 €/m² in Dresden - Reick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,21 €/m².

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