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Dachgeschosswohnung in Weilerswist

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

53919 Weilerswist
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36739431

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 9,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2003 massiv erbaut wurde. Die Mietwohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger Lage.

Über ein Treppenhaus gelangen Sie in die im zweiten Obergeschoss gelegene ca. 59 m2 große 2-Zimmer-Wohnung inklusive ca. 13 Quadratmeter großen Dachraum als Nutzfläche. Damit erhalten Sie eine Gesamtfläche von ca. 72 Quadratmetern. Der weitläufige Flur, ausgelegt mit Fliesen und ausreichend Platz für eine Garderobe, ermöglicht den Zutritt zu allen Räumen der Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und erlauben einen Blick auf den einladenden Balkon mit Ost-Ausrichtung.

Die angrenzende voll ausgestattete Einbauküche samt Elektrogeräten dieser Immobilie lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die kostenlose Übernahme der Einbauküche samt Elektrogeräten ermöglicht Ihnen einen nahtlosen Einzug - eine ideale Lösung, um direkt mit dem Kochen zu beginnen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der mit hochwertigen Steinplatten verlegt ist. Hier können Sie in der Morgensonne ein ausgiebiges Frühstück genießen oder entspannte Stunden am Mittag verbringen. Der Ausblick ins Grüne lädt zum Verweilen bei Sommerabenden ein. Für eine Außensteckdose sowie Licht bei Dunkelheit ist gesorgt.

Das Schlafzimmer ermöglicht ausreichenden Stauraum für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank sowie zahlreiche Einrichtungsgegenstände. Der Schlafraum überzeugt durch ein großes Fenster, das viel Tageslicht einlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
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Lage

53919 Weilerswist
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Weilerswist

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,64 €/m² in Weilerswist.

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