Reihenmittelhaus mieten in Ergolding

Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Einzugstermin 01.05.2025 oder früher (nach Absprache).

Das Objekt befindet sich in Ergolding in perfekter Lage für Familien.
Das Reihenmittelhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und befindet sich auf einer 350 m² großen Grundstücksfläche.
Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Wohnzimmer, große Küche, Speisekammer und Gäste-WC. Das große Wohnzimmer hat Zugang auf die Südterrasse wie auch in den großen Garten.
Von der Diele gelangen Sie auch in die große Küche. Gegenüber von dieser können Sie Ihre Besorgungen in der Speisekammer (!) unterbringen. Neben der Speise befindet sich auch das Gäste-WC.
Der große Garten (ca. 200 m²) lädt ein zum Entspannen sowie zum Toben und Spielen für die Kinder. Die Gartengerätschaften können in einem Gartenhaus untergebracht werden. Im großen Garten befindet sich ein tragender Apfelbaum, der jedes Jahr zum Ernten einlädt. Mit der in 2023 errichteten Holz- Schallschutzwand ist der Lärm der B15 deutlich verringert.
Im 1.OG befinden sich das Schlafzimmer mit Südbalkon und drei Kinder-bzw Bürozimmer sowie das geräumige Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Im Keller finden Sie links einen Kellerraum mit Zugang zur Waschküche und zum Garten. Geradeaus finden Sie den Heizungskeller. Nebenan steht Ihnen ein großer beheizbarer
Kellerraum zur Verfügung.
Neben dem Keller gibt es auch noch einen kleinen Dachspeicher.
Das Objekt wurde 2014 vollsaniert. Sie finden neue Böden vor, sowie eine neue Gasheizung, ein neues Badezimmer und Gäste-WC, eine Satellitenanlage und eine komplett neue Elektro- und Wasserinstallation. EBK ist vorhanden und kann abgelöst werden.
Ihr Fahrzeug können Sie in der vorhandenen Garage parken.
2023 wurde die neue Lärmschutzwand aus Holz zur B15 errichtet, die das Grundstück vor Lärm schützt.