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Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Erlangen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 36740987
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 950 € |
Nebenkosten: | 120 € |
Gesamtmiete: |
1.070 € |
Preis/m²: | 16,38 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1901 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ab 01.04.25 können Sie diese lichtdurchflutete Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Bezug nach Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahr 2018. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer, eine große Wohnküche und ein großer SW-Balkon. Das moderne Bad (mit Badewanne) Deckenspots, Fußbodenheizung und 2 Meter Spiegel ist ein echter Hingucker. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018, statt. Bei der liebevollen Renovierung wurde besonderer Augenmerk auf den Erhalt der alten Dielenböden, Türen und Zargen geachtet. Besonders hervorzuheben ist auch der 9 qm große, sehr ruhige und sonnige Süd/West-Balkon zum Innenhof, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein kleines Kellerabteil stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Warmwasserunterstützung durch Dach-Solarthermie (senkt die Nebenkosten). Wasserentkalkungsanlage im Haus. Fahrradstellplätze im Innenhof, Anwohnerparkplätze vor dem Haus. Die jetzigen Mieter wünschen eine Ablösung der neuen Spülmaschine.
Lage
Gebbertstr.91052 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,14 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,03 €/m².
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