Etagenwohnung in Witten

Zu vermieten ist eine voll modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss bestehend aus drei Zimmern, Küche, Diele und Duschbad.

Ein 5 x 2 Meter großer Balkon mit Süd-West Ausrichtung und schönem Blick ins Grüne ist vorhanden mit Zugang von der Küche und vom Wohnzimmer. Ferner gehören zur Wohnung ein separater Abstellraum und die Mitbenutzung des ruhig gelegenen Hausgartens.

Haustiere sind nach Absprache möglich; Hunde aus persönlichen Gründen nicht. Die Anmietung einer Garage ist grundsätzlich möglich und würde 60,00 Euro monatlich zusätzlich kosten. In der Straße ist DSL mit 100 Mbit Geschwindigkeit verfügbar.

Die Wohnung inklusive Balkon hat eine Fläche von 98 qm. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,78 Meter und es wurden Türen mit 2,10 Meter Höhe errichtet.

Die Miete ist monatlich im Voraus per Dauerauftrag zu überweisen und setzt sich wie folgt zusammen: Grundmiete 850,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 230,00 = Bruttomiete 1080,00 Euro.

Die Nebenkostenvorauszahlungen enthalten auch die Heizkostenvorauszahlungen. Beheizt wird die Wohnung mit einer neu installierten Gasbrennwertheizung. Die Kostenverteilung erfolgt nach Verbrauch.

Ein Energieausweis mit Energieklasse D ist vorhanden und wird bei der Wohnungsbesichtigung vorgelegt. Telefon/DSL und Mieterstrom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.