Etagenwohnung in Bottrop-Batenbrock-Süd

Diese ca. 57 m² große Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Dank der umfassenden Modernisierung erwartet Sie hier ein Erstbezug in neuem Glanz: Neue Türen, neue Decken, hochwertiger neuer Bodenbelag, frisch tapezierte und gestrichene Wände, neue Armaturen sowie neue Steckdosen – hier wurde an alles gedacht!

Highlights der Wohnung:
✔ Neuwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte – stilvoll & funktional
✔ Besonders lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten
✔ Separates WC & modernes Duschbad
✔ Großer Gemeinschaftsgarten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden
✔ Kein Wohnraum über Ihnen: Trockenboden im Dachgeschoss (3. Etage)
✔ Ruhige und doch zentrale Lage – verkehrsberuhigte Straße
✔ Auffahrt zur A42 in wenigen Autominuten erreichbar
✔ Hauptbahnhof fußläufig erreichbar – ideal für Pendler

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Sie betreten die Diele, von der aus alle Zimmer erreichbar sind. Eine neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Das angrenzende Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich des Gebäudes mit Blick in den ruhigen Garten. Der helle Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein kleines, modernes Duschbad.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, in dem ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung steht. Stauraum bietet Ihnen der dazugehörige Kellerraum, zudem steht den Bewohnern im Dachgeschoss (3. Etage) ein großzügiger Trockenboden zur Verfügung – ideal zum Wäschetrocknen.

Perfekt für Berufstätige, Pendler und alle, die eine zentrale aber ruhige Lage mit hoher Wohnqualität suchen!