Etagenwohnung in Köln-Braunsfeld

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Kölns bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Gelegen in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, kombiniert die Wohnung modernes Wohnen mit einer unschlagbaren Lage direkt am Stadtwald in der Friedrich-Schmidt-Str.. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein offenes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 18qm große Terrasse sowie zwei weitere Balkone, einer hiervon ist überdacht.
Eine hochwertige Einbauküche (Nobilia), 4 Jahre alt (heutiger Wiederbeschaffungswert: ca. 26.000€), mit u.a. Bora-Herd, 2 Monate alte Waschmaschine, Spülmaschine sowie Siemens-Backofen mit allen Funktionen ist vorhanden ebenso wie eine Kühl- Gefrierkombination. Der Vormieter möchte diese Küche gerne für 8.000€ VB mit entsprechendem Kaufvertrag übergeben.
Die Betriebskostenvorauszahlung ist hierbei für 2 Personen angesetzt, Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten.
Ich würde im Vorfeld um Zusendung der in der Anzeige beschriebenen Nachweise bitten, Sie erhalten danach die genaue Adresse und wir vereinbaren einen zeitnahen Besichtigungstermin, beste Grüße aus Braunsfeld!