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Etagenwohnung in Düren

85qm Wohnung in Düren, Zentrumsnah, gehobene Ausstattung mit EBK

52349 Düren
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Kaltmiete
1.020 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36743319

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 1.145 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese exklusiv kernsanierte Altbauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 Quadratmetern befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses im Zentrum von Düren. Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern und vermittelt so ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Die hochwertig ausgestattete, neue Küche fügt sich harmonisch in das moderne Design ein und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer wurde mit einem eleganten, bodengleichen Duschbereich versehen, der höchsten Komfort und ein stilvolles Ambiente garantiert.

Der in der Wohnung befindliche, praktische Wäscheraum bietet nicht nur Platz für Haushaltsgeräte, sondern kann auch optimal als Ankleidezimmer genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über neue Fenster, die nicht nur eine ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung gewährleisten, sondern auch zur Energieeffizienz des gesamten Objekts beitragen. Durch die Kernsanierung wurden sämtliche Details modernisiert, während der historische Charme des Altbaus erhalten blieb.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit historischem Flair und bietet auf 85 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die die zentrale Lage sowie die exklusive Ausstattung zu schätzen wissen.
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Lage

52349 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Düren.

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