Dachgeschosswohnung in Biberach an der Riß

Objektbeschreibung:

Vermietet wird eine sehr schöne und helle Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses, am Rande des Ortsteiles Ringschnait bei Biberach an der Riß.

Das helle und geräumige Wohnzimmer mit massivem Echtholzboden und gemütlichem Kaminofen, hat große Fensterflächen in Richtung Südost und Südwest. Von dort aus betritt man den großzügigen Balkon (ca. 10qm).

Das Büro und das Kinderzimmer sind durch eine Trockenbauwand mit integrierter Schiebetür voneinander getrennt.

Auch gehören zur Wohnung eine Einbauküche, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Das sehr große Elternschlafzimmer mit Fensterfront in Richtung Südost rundet die Tour durch die Wohnung ab.

Des Weiteren gehört auf der Südwest-Seite ein Garten zur alleinigen Nutzung, ein großer Kellerraum und ein offener Stellplatz, welcher für 50€/Monat mitvermietet wird, zur Wohnung.
Der im Keller befindliche Hauswirtschaftsraum und der Speicher wird von beiden Parteien des Hauses genutzt.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Keine Haustiere.
Verfügbar ab April 2025 oder nach Absprache ggf. früher.

Die Warmmiete von 1.400€ setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete 1.200€ (inkl. 50€/Monat Stellplatz und inkl. 50€/Monat Küche)
- Nebenkosten 100€
- Heizkosten 100€

Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung der einziehenden Personen (Anzahl der Personen, Arbeitsverhältnis, Mieterselbstauskunft, usw.)