Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

In einer kleinen Anwohnerstraße im Ortsteil Speldorf werden aktuell 6 hochwertige, barrierefreie Wohneinheiten erstellt. Das Architektenhaus bietet individuelle Grundrisse; die zur Vermietung stehenden 3 und 4 Raum-Wohnungen sind großzügig durchdacht und bieten einen gehobenen Komfort.
Die Wohnflächen betragen von 100,95 m² bis 119,49 m². Im Erdgeschoss werden eine 3 ½ Raum- Wohnung (116,61 m²) und eine 4 ½ Raum-Wohnung (118,31 m²) errichtet, im I. OG entstehen zwei 4 ½-Raum-Wohnungen mit 111,77 m² und 119,49 m² und im Dachgeschoss befinden sich zwei 3 1/2-Raum-Wohnungen mit 100,95 m² und 105,45 m². Alle Wohnungen haben ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.
Die beiden Einheiten im Erdgeschoss erhalten eine ca. 18 m² große Terrasse und einen Gartenanteil zur separaten Nutzung; das I. OG erhält Balkone und die Dachgeschosswohnungen Dachterrassen.
Im Keller befindet sich eine Tiefgarage für 6 PKW; die Stellplatzbreite beträgt 2,65 m. Ebenso werden Vorbereitungen für Wall-Boxen getroffen.
Die Fenster erhalten eine Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Die Bedienung der Rollladen erfolgt elektrisch über Rollladenmotor und Schalter.
Bad, WC und Abstellraum erhalten Bodenfliesen. In den nicht gefliesten Wohnräumen erfolgt die Verlegung eines Parkett Bodens.
Die nicht mit Fliesen versehenen Wände und Wandteile erhalten eine Oberfläche in Q3 Qualität mit Malervlies, das deckend mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen wird.
Selbstverständlich verfügt das Wohnhaus über einen Aufzug.
Das Gebäude wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt. Alle Räume in den Wohnungen erhalten eine Warmwasserfußbodenheizung mit Raumthermostaten zur Wärmeregulierung.
Die Wohn-Essbereiche haben eine offene Küche.
Die Badezimmer sind mit großzügiger bodentiefer Dusche ausgestattet.
Zum 01. Juli 2025 wird das gesamte Objekt bezugsfertig.