Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Stammheim

BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung wird nur an Personen vermieten, die ein stabiles Arbeitsverhältnis sowie ein belastbares Haushaltsnettoeinkommen (ca. das Dreifache der Warmmiete) nachweisen können. Vermietung an Firmen bevorzugt. Kurzzeitvermietungen (ab 4 Monaten), beispielsweise an Führungskräfte, möglich.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Stammheim, in unmittelbarer Nähe zum Kirchplatz (Freitag Markttag) und fußläufig innerhalb von 5 min zu Feldern sowie Einkaufsgelegeheiten (z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, ...), sodass sich innerstädtische Leben mit Freizeitwert verbinden lässt. Die U-Bahn Linie 15 befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist über ein helles und geräumiges Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung selbst besticht durch ihren offenen Schnitt und den große Fenster die ein angenehmes und besonderes Wohngefühl erzeugen. Das Highlight, ein helles und geräumiges Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnung wurde liebevoll ausgestattet und behandelt. Die Wände und Decken sind überwiegend in weiß gehalten, ergänzt durch gangierende Designtapeten, sowie Aubergine im Obergeschoss. Mit Ausnahme des Bades sind alle Böden hell gehalten.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 3,5 ansprechend aufgeteilte Zimmer. Diese sind in ein Wohnzimmer (Galerie im Obergeschoss), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, (Wohn-)Essbereich mit angeschlossener offener Küche, offenem Flur und Bad aufgeteilt.
Zugang zum 2023 sanierten Balkon ist über den (Wohn-)Essbereich sowie das Schlafzimmer möglich.

Die Wohnung wird inkl. komplettem Hausraut (Möbel, Elektrogeräte, Küchenausstattung, Waschmaschine, Trockner, ...) vermietet.

Auf Ebene der Tiefgarage befindet sich ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Das Objekt selbst ist sehr energieeffizient (unter 50 kWh/qma Energieverbrauch.