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Etagenwohnung in Hünstetten

RESERVIERT - Gemütliche 4-Zi-Wohnung mit Dachterrasse in familienfreundlicher Lage in Hünstetten

65510 Hünstetten
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36744765

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 78.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 9,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1.4.2025 (eventuell auch früher) bieten wir in Hünstetten-Görsroth eine schöne familienfreundliche Wohnung an.
Sie betreten die Wohnung in einer geräumigen Diele, von der aus alle Zimmer zugänglich sind. Das große Wohnzimmer bietet den Zugang zur ca. 20qm großen Dachterrasse, die über ein paar Stufen erreicht wird. Durch den vorhandenen Sichtschutz ist sie von der Straße nicht einsehbar.
Desweiteren besteht die Wohnung aus 3 weiteren Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmern, wovon 2 eine Größe von ca. 12 bis ca. 16 qm haben. Das dritte Zimmer ist kleiner mit nur ca. 8-9 qm, aber trotzdem sehr hell und gut nutzbar.
Im Wannenbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, so dass keine schweren Wäschkörbe in den Keller getragen werden müssen.
Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet. Zusätzlich ist auch noch Platz für eine Essecke vorhanden.
Die Wohnung verfügt außerdem über Glasfaseranschluss.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, und unter den Dachschrägen sind noch zusätzliche Stauräume abgetrennt worden.

Das Haus liegt im älteren Ortsteil von Görsroth in einer wenig befahrenen Nebenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Zum Kindergarten und zur Grundschule sind es nur ca. 500m zu Fuß, das Einkaufs- und Geschäftszentrum in Kesselbach kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.

Zur Anmietung sind Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft notwendig.
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Lage

65510 Hünstetten
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Hünstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,40 €/m² in Hünstetten.

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