Dachgeschosswohnung in Unterhaching

Ab Mai/Juni 2025, dann aufwendig renovierte 102 qm große, helle und sehr großzügig geschnittene Wohnung (Wohnzimmer 37,5 qm) mit 3 Zimmern in Unterhaching zu vermieten.

Die Bilder zeigen den heutigen Stand vor der Renovierung!

Neben Malerarbeiten, wird derzeit das Bad komplett renoviert. Der Küchenboden wird gefliest und die Heizungen modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen großen Einbauschrank. Sie wird ohne Küche vermietet. Daher sind wir an langfristigen Mietern interessiert. Raucher würden wir gerne bitten, auf dem Balkon zu rauchen und nicht in der Wohnung. Haustiere auf Anfrage denkbar.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Auch insbesondere für ältere Menschen (S-Bahn, Aufzug). Sie liegt verkehrsgünstig nur 400 Meter vom S-Bahnbahnhof.
 
Die Wohnung ist ruhig, liegt als einzige Wohnung im obersten Stockwerk (3. OG). Aufzug direkt zur Wohnung vorhanden.

Als Besonderheiten sind sicherlich der große Süd/West-Balkon (5,6 qm), das edle Vollholz-Parkett, die elektrische Jalousien und das Sicherheitstürschloss zu nennen. Einen kleinen Nord-Balkon gibt es beim Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer zusätzlich.

Konditionen: Wir richten uns bei der Miete am Median des Mietpreises in Unterhaching aus. Er beträgt 19,73 €/m² (Stand Februar 2025). Die Kaltmiete liegt somit bei 2.000 € monatlich.

Die niedrigen Nebenkosten (die Wohnung nutzt die Geothermie als Heizquelle) werden jährlich exakt abgerechnet. Die Nebenkosten werden mit 300 € monatlich angesetzt und dann über die jährliche Rückzahlung reduziert.

Frei nach Abschluss der Renovierungen im Mai, spätestens Juni 2025.