Dachgeschosswohnung in Erfurt-Andreasvorstadt
Erstbezug: Sanierte 3-Zimmerwohnung in der Andreasvorstadt
Nelkenstraße
99092 Erfurt, Andreasvorstadt
99092 Erfurt, Andreasvorstadt
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- Kaltmiete
- 760 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
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Objekt-ID: 36746066
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 760 € |
| Nebenkosten: | 60 € |
| Gesamtmiete: |
820 € |
| Preis/m²: | 11,34 € |
| Mit Mietspiegel Erfurt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und wird gerade komplett saniert
Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher Sie zum hellen Wohnzimmer und zu den beiden Schlafzimmern und der Küche führt. In Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern ist Kabelfernsehen verfügbar. Das Badezimmer ist modern gehalten und mit einer Badewannendusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine wegklappbare Duschwand aus Glas erspart den Duschvorhang. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, welches für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit den hohen Decken wurde einerseits der Altbaucharme erhalten, andererseits wurde die Decken schallgedämmt, um der altbautypischen Hellhörigkeit entgegenzuwirken
Die Wohnung wurde energetisch saniert. Es wurde eine Gasbrennwertheizung eingebaut und die Decken wärmegedämmt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt
Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher Sie zum hellen Wohnzimmer und zu den beiden Schlafzimmern und der Küche führt. In Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern ist Kabelfernsehen verfügbar. Das Badezimmer ist modern gehalten und mit einer Badewannendusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine wegklappbare Duschwand aus Glas erspart den Duschvorhang. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, welches für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit den hohen Decken wurde einerseits der Altbaucharme erhalten, andererseits wurde die Decken schallgedämmt, um der altbautypischen Hellhörigkeit entgegenzuwirken
Die Wohnung wurde energetisch saniert. Es wurde eine Gasbrennwertheizung eingebaut und die Decken wärmegedämmt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt
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Lage
Nelkenstraße99092 Erfurt
Erfurt Andreasvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Erfurt - Andreasvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 9,52 €/m².
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